• 外国人如何在泰国买别墅并持有土地的永久产权?

    外国人如何在泰国买别墅并持有土地的永久产权?

    已经有越来越多的人选择了在泰国买房,很多朋友对泰国的别墅都兴趣浓厚。但是众所周知, 泰国本身并不是一个移民国家,所以想要拿到泰国国籍相对比较困难,而泰国政府规定,泰国的别墅和土地是不能让外籍人直接购买的,土地是私有财产,那么我们怎么可以在泰国买别墅并持有土地的永久产权呢? 1、外籍人士如何在泰国合法购买土地及别墅泰国是一个非移民国家,同时也是土地私有化国家,政府规定泰国土地和别墅是不能让外籍人直接以个人名义购买的,只能够通过泰国公司名义去持有土地 、别墅。与国内程序复杂相比,在泰国注册公司非常容易,较短时...

    泰国购房百科 2018-09-28 241 0
  • 泰国国家基本信息

    泰国国家基本信息

    泰国国家基本信息中文名称:泰王国、泰国   国家领袖:国王:普密蓬;总理:巴育·占奥差   人口数量:6886万人   人口密度:137.5人/平方公里(2013年)   主要民族 :泰族、华人汉族   首都:曼谷   宗教:佛教   主要城市:曼谷、清迈、芭提雅、普吉岛   国土面积:513120平方公里   GDP:3738亿美元(2...

  • 泰国买房过户交易指南

    泰国买房过户交易指南

    在泰国,为了更好的价格,一般泰国房产投资者和房产开发商在房产未建或在建时就签订购房合同(购买期房),当房产项目建成后,完全法律生效为法律承认的公寓单元之后,卖方及买方将在土地办公室注册产权转让手续,从而获得重新颁发的以买方为户名的契约(房产证)(之前的房产证及产权完全属于开发商)。买方可以要求将房产证户名过户为他自己的名字或其他法律人(产权转移),为了准备过户和验证行为法律有效性,买方需将产权转移行为在60天前告知卖方(开发商)。买方有责任准备必要的房产过户文件,如果房产证户名为外籍人士,买方需准备以买方名义的泰国...

    泰国购房百科 2018-09-25 260 0
  • 泰国买房注意事项

    泰国买房注意事项

    泰国买房注意事项1.时间范围(1)合同应当有时间范围,明确规定施工建设的开始日期以及竣工日期。(2)检查所有扩展条款,看看是否有给予开发商延期几个月完工却又不受任何惩罚的条款。2. 价格(1)合同应当明确房产价格、付款条件和付款方式,最好在合同中列成一个时间表。(2)施工完成后面积可能发生改变,因此应对竣工房产进行面积核算。同时,谨防未与房产开发商交涉过的额外费用。3. 买方支付违约(1)确保支付违约的罚款对买方不是太重。(2)“立即解除合同并扣留买方已支付的款项”这样的合同条款很常见,但买方应当尽量要求在合同中约...

  • 泰国房产20问

    泰国房产20问

    1、外国人在泰国购房限购吗?答:不限购 2、泰国房产的产权年限是多久?答:泰国房产多数为永久产权,只有少数皇室土地是租赁产权(可以租3次,每次30年,共90年) 3、外国人在泰国可以购买什么性质的房产?答:外国人在泰国只可以购买公寓住房,泰国法律规定,外国人不可以以个人名义购买带有土地产权的别墅或排屋;除非以实体公司名义或泰籍配偶名义购买 4、泰国房产有无公摊面积?答:泰国房屋无公摊面积,都是按实际使用面积计算。折合中国面积大概乘以1.35  5、在泰国买新房需要交...

    泰国购房百科 2018-09-25 228 0