柬埔寨 “东南亚小瑞士”,无外汇管制

一百海外 资讯 2018-10-16 2668 0 柬埔寨房产

柬埔寨

“东南亚小瑞士”,无外汇管制

 

        柬埔寨房地产市场作为东南亚国家中发展最快的“新兴市场”,具有明显优势。为什么要选择柬埔寨来配置自己的资产?除了柬埔寨的房价仅是美国房价的零头外,重点是,柬埔寨没有外汇管制,也就是说你在柬埔寨的资金可以随意转入/出!

        再有,中国今年刚刚加入了CRS,签署CRS协议,与全球100多个国家包括加拿大、澳大利亚、新西兰、新加坡、瑞士等形成资产透明化。这意味着,中国纳税居民在海外的金融资产配置情况将会被我国相关部门掌握,你在国外的资产将会全面“裸奔”。

        但是,这100多个国家里,不包括柬埔寨。也就是说,你在柬埔寨的任何的资产状况中国将无权通报至国内进行这部分资产的税收。

        全国通用美元,坐拥强势资产

        东盟十国中,大部分国家使用本国货币为主流货币,只有柬埔寨使用美元作为主流货币。

        在目前柬埔寨市场流通的货币中,美元占了84%流通量。

        在服装出口加工业、国际援助、外国直接投资,或是房产置业等等,都是以美元为结算单位。

        金边地价房价飞速上涨

        自2010年以来,柬埔寨金边的地价以平均每年6.6%的速度上涨,而地价的不断上行最终都将体现在房价上。

        与其邻国越南、泰国等相比,金边的土地价格相对较低,相比于美国房产来讲几乎就是美国房产的一个零头。对投资者来说极具吸引力,为其潜在的寻求资本增长需求提供了更多的机会。

10万美元起配置柬埔寨保值资产

首付低至5.7万RMB!

近一年房价涨幅高达10%!

投资回报率高!


富力城

柬埔寨 · 金边

    $ 16.5~23.3万    

首付:5%

近一年房价涨幅 :10%

年均租金:6~8%

主力户型:55m²、78m²  

开发商:富力地产

中国10强开发商——富力地产倾力打造,品质保障,后顾无忧。

项目位于柬埔寨首都大使馆旁,未来新城核心。

距离最核心行政和商业区3-4km,距 金边ISPP国际学校 仅1公里, 距加拿大CIS国际学校10分钟车程。

租金收益在6-8%之间,周围附近房价涨幅高达10-20%,投资回报率高。

柬埔寨作为世界第三大美元资产国,亚洲唯一以美元作为买卖计价货币的国家,财富安全,私密性强。


星汇城

柬埔寨· 金边

   $ 9.7~16.5万   

首付:30%

近一年房价涨幅 :10%

年均租金 :6%

主力户型:51m²、81m²、90m²

开发商:泰文隆地产

金边俄罗斯大道黄金地段,周边医院,酒店,学校,商超配套齐全。

大型社区,拥有写字楼,酒店和公寓,星光泳池,网球场,会所,健身房。

美元资产,包租3年,每年净回报6000美元(扣除管理费)

柬埔寨买房 微 信 / 电 话:173-1033-5137  

联系方式:

微信:17310335137
坐标北京,服务全国

分享:

扫一扫在手机阅读、分享本文

评论