外国人在泰国买房和泰国本地人买房有什么区别?

一百海外 资讯 2019-05-14 150 0

1.税费相同:过户费2%(买卖双方各承担1%)
2.产权相同(仅限于永久产权公寓)外国人可以合法合规持有
3.贷款政策不同(这个很好理解了,就是在中国本地人买房和外国人贷款政策也是不相同的)
4.首付比例不同(毕竟是泰国人嘛,买房会享受低首付或者0首付政策,外国人当然不能享受这么好的政策了,毕竟要防范风险)
5.产权转让自由(对于购买永久产权公寓的外国人,其名下房屋是可以在二级市场自由买卖的)
6.后期持有费用相同(主要就是物业费、水电网费)
7.二手房交易税费相同(同样分满五年和不满五年)
8.房屋赠与和继承政策相同

海外房产网观点在符合泰国法律法规的前提下购买泰国的永久产权公寓是最保险的投资策略。在泰国城市的选择上,首选曼谷,投资必选曼谷。

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